住宅の「買い時感」リーマン後最高に／価格の先高感強まる

　長谷工アーベストが首都圏在住のモニターを対象に４月に実施したアンケートによると、住宅を「買い時だと思う」回答割合が前回１月調査より５ポイント高い３５％に増え、買い時感ＤＩは０８年のリーマンショック以降で最も高い１６に上昇した。

　買い時感ＤＩは買い時だと思う回答から思わない回答を引いた数値。アンケートは約２５００人が回答した。



　「買い時」の回答割合３５％は、大震災直前の１１年１月の３１％も上回った。



　買い時だと思う理由は「低金利６７％」「消費増税６５％」が依然多かった一方、「今後は価格が上がる」が前回の３０％から４２％に増えて３番目に多くなった。前回は５番目だった。



　買い時だと思わないモニターも含めて今後のマンション価格の予想を聞いたところ、前回２７％だった「徐々に上昇」が１５ポイント増の４２％に増え、上昇予想から下落予想を引いた価格動向ＤＩは３１と前回を２１ポイント上回った。



　同社では、景況感の改善を背景にしたマンション価格の先高感が、消費者の住宅買い意欲を押し上げていると分析している。