京都けいはんな公園都市でスマートタウン３４０区画発売／京阪、三井不、野村不など

　京阪電鉄と三井不動産、野村不動産など５社は、京都府の『けいはんな公園都市』で開発中の戸建て新街区「Ｍｉｒａｉｐａ！（ミライパ）」全３４０区画のうち、第１期４０戸の建売分譲住宅を５月下旬に発売する。大型連休後半の３日にモデルハウスをオープンする。



　太陽光発電と家庭用ガスコージェネレーション『エコウィル』によるダブル発電を標準採用し、さらに消費エネルギーを見える化するＨＥＭＳとホームセキュリティシステムも併せて全戸に搭載する省エネと防犯に優れたスマートタウンをコンセプトにした街づくりを進める。



　ダブル発電によって消費電力の約６７％を賄い、ガス発電でＣＯ２排出量を約３８％削減。ＨＥＭＳの『エネルックＰＬＵＳ』によって電気・ガス・水の使用量をいつでも確認できるほか、省エネアドバイスも受けられる。セキュリティシステムの『アイルス』を組み合わせて、エネルギー使用量と防犯状況を照合した防犯アドバイスも受けられるようにした。



　新街区は約８ヘクタールの広さ。気化熱を利用して道路上の気温上昇を防ぐ保水性舗装や、公園灯にはＬＥＤ照明を採用する。街区内に設置予定の集会室では、近隣の大学や研究機関と連携した環境学習プログラムなどの提供も予定している。



　土地建物は京阪電鉄グループが６８区画、三井不動産グループが１３５区画、野村不動産が１３６区画を販売する。いずれも土地面積は１７０平方メートル台～１９０平方メートル前後で、建物は９７～１３６平方メートル。価格は３２００万円台～４３００万円台。