ムーディーズ／不動産鑑定評価の改正に伴い、新基準に基づいた鑑定書取得求める

　国土交通省による不動産鑑定評価基準の一部改正に伴い、「証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価の基準」が新たに鑑定評価基準に盛り込まれ、７月１日から施行される。新基準では、投資家保護の観点から、より統一的で詳細な評価が求められている。これを受け、格付け会社のムーディーズ・インベスターズ・サービスは、格付けを依頼される日本のＣＭＢＳ（商業用不動産担保ローン証券）取り引きの裏付け不動産に関して新基準に基づいた鑑定書の取得を要求していく。また、施行日以前に取得している不動産鑑定評価書についても、ＣＭＢＳの取り引きで時間が経過しているものは新基準に基づく鑑定評価書に更新することが望ましいとしている。