07年の中古マンション、５年ぶりに成約件数前年割れ　東日本レインズ

　(財)東日本不動産流通機構（岩崎芳史理事長）は、07年の首都圏不動産流通市場動向についてまとめた。

　中古マンション成約件数は２万8498件（前年比３.０％減）で、５年ぶりの前年割れとなった。地域別に見ても全てのエリアで前年を下回っている。一方で新規登録件数は13万9601件で過去最高を更新。こちらは全ての地域で前年を上回り、特に東京都区部では34.９％の大幅増となった。

　１平方メートル当たりの平均成約単価は38万6300円（同11.４％上昇）で、４年連続の上昇。全ての地域で上昇となり、東京都（都区部、多摩）と神奈川県の横浜・川崎では２ケタの大幅上昇。売出価格を示す新規登録物件の価格は１平方㍍当たり47万6600円（同22.０％上昇）。