不動産証券化協会／私募ファンドの運用資産総額は11.8兆円

　（社）不動産証券化協会（岩沙弘道理事長）は４月30日、不動産私募ファンドの実態調査をまとめた。第３回となるもので、同協会の会員・賛助会員245社を対象に実施した。回答率は100％。

　それによると、２００７年12月末時点で、会員の運用資産総額は、11.8兆円（前年8.2兆円）となり、米国の信用力の低い個人向け住宅融資（サブプライムローン）問題を発端とした資本市場の信用収縮にもかかわらず増加傾向が鮮明になった。Ｊ－ＲＥＩＴの運用資産総額が07年12月末時点で6.6兆円であり、私募ファンドが大きく上回る規模になっている。私募とＪ－ＲＥＩＴとあわせた運用資産総額は18.4兆円で、１年間で1.4倍の規模に膨らんでいる。