ムーディーズ／三菱地所の格付けをポジティブから安定的に変更

　ムーディーズ・インベスターズ・サービスは９月10日、三菱地所と同社の信用補完付き個会社である「ＭＥＣ　Ｆｉｎａｎｃｅ　ＵＳＡ，Ｉｎｃ．」の無担保長期債務格付けＡａ3の見通しを、ポジティブから安定的に変更した。この見通しの変更については、三菱地所が投資を拡大していることから、同社がキャッシュフローを一層安定させ、また、投資によって増加した財務レバレッジを回復するのに、ある程度の時間がかかるとの見方から。

　同社は、丸の内再構築計画のほかに複数の大型プロジェクトへも投資してきた。藤和不動産やサンシャインシティ、東京交通開館の過半数株式の取得や、大手町再開発計画への参加、大手町のりそな・マルハビル取得などが含まれており、こうした投資や連結化により、有利子負債は07年度には前年度より大幅に増加し、調整後の総有利子負債キャピタリゼーション比率も約51％まで増加した。