ムーディーズ／住友不動産の格付けをポジティブから安定的に変更

　ムーディーズ・インベスターズ・サービスは９月10日、住友不動産の無担保長期債務格付けＢａａ2の見通しを、ポジティブから安定的に変更した。この見通し変更は、不動産市況の悪化を踏まえ、同社が収益の安定性を高め財務内容を改善していくことに幾分の影響を与える可能性があるという見方を反映した。

　住友不は、コア事業の不動産賃貸事業の収益が増加したことによって全体の収益力を向上・安定化させてきたが、バランスシートは、資本増強策が貢献してはいるものの、負債への依存度が比較的高い状態が続いている。