首都圏マンション発売は21カ月連続前年実績割れ

　不動産経済研究所が16日に発表した５月の首都圏マンション発売戸数は前年同月比19．４％減の３５３８戸だった。同研究所では当初、約2.5％の増加を見込んでいたが、21カ月連続で前年実績を割り込んだ。ただ、前月比では35％増だった。契約率は70.7％で今年２回目の70％台を回復した。販売在庫は８３３３戸で、前月末比４５８戸減少し、５カ月続けて縮小した。

　

　１戸当たりの価格は4548万円で、１平方m当たりの単価は63.8万円。前年同月比で戸当たり277万円下落した。



　即日完売物件は５物件・76戸。20階以上の超高層物件は21物件・904戸となり、35.1％増えた。契約率は67.6％。