東急不動産／渋谷プレイスが満室稼働で竣工迎える

　東急不動産が東京・渋谷で開発を進めていたオフィスビル「渋谷プレイス」が７月31日に満室稼働で竣工した。ＪＲ渋谷駅から徒歩３分に位置する。立地の優位性に加え、環境に配慮した要素をふんだんに盛り込んだのが特徴。開発規模は、地下１階地上10階建て延べ４４４５平方メートルで、賃貸面積は３１１平方メートル。高さ１００ミリの配線用二重床や、非接触ＩＣカードによる24時間対応セキュリティを導入した。



　環境面からは、建物南側のガラスカーテンウォールに断熱の優れたＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを採用したほか、屋上や壁面の緑化も施した。また、空調機能では外気負荷を低減する全熱交換機を用い、給排水設備では節水トイレなど水量の削減を図る仕組みにした。ＬＥＤ照明をはじめ、いくつかの最新照明システムを導入。こうした工夫によって建物全体で排出する二酸化炭素（ＣＯ２）が年間約17パーセント削減できるという。