首都圏の中古マンション、１都３県で２年ぶり価格上昇／東京カンテイ調べ

　東京カンテイが発表した９月の首都圏中古マンション価格は、１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）すべてで前月から０・８％～２・０％小幅上昇した。首都圏全域での価格上昇は、地価下落前の２００７年12月以来約２年ぶり。「２００８年以降の下落局面から反転」（同社）しているようすがうかがえる。



　首都圏の平均価格は、前月比２・０％増となる２７９４万円。前月比上昇は２カ月連続で、２００９年４月に割り込んだ２８００万円台に戻りつつある。都県別では、東京都が前月比１・７％増（３７０９万円）、神奈川県が同２・０％増（２４６１万円）、埼玉県が同０・８％増（１７５８万円）、千葉県が同１・８％増（１７５２万円）だった。都区部や千葉市、さいたま市といったマンションストックの多い中心エリアでの回復が目立っている。



　近畿圏の平均価格は前月比１・１％増となる１８０７万円と３カ月連続の上昇。３月以降割り込んでいた１８００万円だいを回復した。５カ月連続で上昇を続ける大阪府が価格上昇のけん引役となっている。