Ｊリートのリテールファンドがラサールジャパンを吸収合併へ

　日本リテールファンド投資法人（ＪＲＦ）とラサールジャパン投資法人（ＬＪＲ）は２９日、ＪＲＦを存続法人としてＬＪＲを吸収合併することで基本合意したと発表した。合併は来年３月１日の予定。ＬＪＲの投資口１口に対してＪＲＦの投資口０．２９５を割り当て、ＬＪＲは２月末に上場廃止となる。



　商業施設に特化して運用するＪＲＦに対して、ＬＪＲは商業・オフィス・住居を複合運用するが、ＪＲＦは合併後も原則として商業特化のＪリートとしてポートフォリオに加わる商業以外の不動産約４３０億円は売却する予定。商業施設だけを加えた合併後の資産規模は５５９２億円から６３４８億円へと１３％増加する。



　財務基盤の強化にメドをつけたＪＲＦは、物件取得を含めた成長機会を図るスタンスに転じていた。一方のＬＪＲは借入金の負担が重く、投資主価値の最大化についての方策を検討中だった。