不動産経済研究所／10月首都圏マンション発売20.1％減

　不動産経済研究所が12日に発表した首都圏マンション市場動向によると、10月の首都圏マンション発売戸数は３３８６戸で前年比20・１％減となった。契約率は69％。販売在庫数は６８９５戸で、前月末比55戸増えた。増加は10カ月ぶり。１戸当たりの価格は４６１９万円で、前年同月比４・７％ダウンした。即日完売物件は12物件・１４４戸。20階以上の超高層物件は19物件・５１７戸で、契約率は76・６％となった。



　エリア別で見ると、都区部が１７０８戸、都下が２６２戸、神奈川県が７１９戸、埼玉県が５６０戸、千葉県が１３７戸で、区部のシェアが50・４％だった。契約率は区部が74・９％で、都下53・１％、神奈川53・５％、埼玉80・２％、千葉62％となった。

　11月の発売戸数は３０００戸前後を見込んでいる。

　

　近畿圏の発売戸数は２００３戸で、前年同月比７・４％減。契約率は62・４％だった。１戸当たりの価格は前年同月比13・２％減少して３１１７万円となった。販売在庫数は同１００戸増え、５２４６だった。即日完売物件は３物件・57戸。