不動産の個人間売買を支援／ニューデイフォーユー

　会員制の不動産情報サイトを運営するｎｅｗ　ｄａｙ　ｆｏｒ　ｙｏｕ（ニューデイフォーユー、東京都中央区、槇太郎社長）は、不動産の個人間売買をサポートする事業を始めた。31日には不動産の売却を検討するユーザーに対し、「個人間売買」や「仲介」、「不動産会社による買い取り」を同時提案する会員制サイトを新たに立ち上げた。



　設立した専用サイトは「ＮＥＷＤＡＹ　ｆｏｒ　ｙｏｕ　ＳＥＬＬ」（http://sell.newdayforyou.jp/）。会員（売主）は、仲介手数料がかからない「個人間売買」、手数料はかかるが取引の手間を減らせる「仲介」、スピーディーに売却できる「業者買取」という３つの選択肢から好みのサービスを選べる。



　同社では、いわゆるアウトレット物件など表には出にくい不動産情報を会員限定で提供するもう一つの不動産情報サイト「ＮＥＷＤＡＹ　ｆｏｒ　ｙｏｕ」を先行して運営している。同サイトに登録するユーザー１万２０００～１万３０００人が個人間売買や仲介での買い手候補となる。



　ユーザーのサイト利用はすべて無料。同サイトに参加する不動産会社がサイトを介して手数料などを得た場合、その成功報酬がニューデイ社の収入源となる。これまでに仲介会社２社、物件を買い取る不動産会社４社と提携している。個人間売買では、トラブルが起きる可能性に備え、提携するＮＰＯ法人の日本住宅スタイル研究機構（港区）が法律などの無料相談に応じる。



　また、個人間で取引が成立したものの不安が残る売主に対しては、登記だけを代理するサービスや、仲介業者が事務的な媒介業務を行うサービスも併せて提供する。この場合、仲介業者が受け取る仲介手数料は売り主、買い主それぞれ１・５％ずつとなる。