大京／約85％販売契約済み、総戸数354戸「ザ・ライオンズ枚方御殿山」竣工

　大京、伊藤忠都市開発、京阪電鉄不動産の３社がコマツの社宅跡地で開発を進めていた分譲マンション「ザ・ライオンズ枚方御殿山」が今月20日に竣工する。京阪本線の御殿山駅徒歩７分に誕生する。



　規模は15階建てと7階建ての２棟構成。総戸数354戸で、うち集会室とゲストルームが１戸ずつとなる。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積58～137平方メートル。販売価格は1900万円台～6700万円台。大京によれば、「契約者からは大阪中心地の淀屋橋駅や京都駅へのアクセスの良さといった利便性や共用部の充実、大規模の希少性を挙げてもらっている。契約者は20歳代～60歳代以上とまんべんない」といい、販売は順調に進ちょくしているもようで、残り54戸。うち27戸が未発売物件分で、販売スケジュールを現在検討中だ。



　契約者の評価が高い共用棟は敷地のほぼ中央に位置する。コミュニティー形成を目的に、屋内外にそれぞれジャグジーとスチームサウナを備えたほか、ゴルフ場の映像に向かって球打ちの練習ができるドライビングレンジ、ランニングマシンやマッサージチェア、キッズコーナーを設けたコミュニティスタジオなどを盛り込んだ。カーシェアリング用にハイブリッドカーを導入した。