マンションの玄関ドアとサッシをリース　トステム

　トステムは、マンションの古くなったサッシや玄関ドアをリース方式で交換する新事業を、三菱ＵＦＪリースと共同で始めた。７月から全国のマンション管理組合に対して提案をスタートしている。



　マンション管理組合の負担を減らすのを目的に、トステムが三菱ＵＦＪリースに商品を販売し、三菱ＵＦＪリースが管理組合とリース契約を結ぶ。商品の取り付けと管理組合への提案はトステムが行う。



　管理組合にとっては、修繕積立金が不足している場合でも、毎月のリース料と取付工事費でサッシ・玄関ドアを交換できる上、他の共有部と並行した改修工事も可能になる。取り付けたサッシや玄関ドアはリース期間終了後に管理組合に無償譲渡する。



　総戸数50戸のマンション管理組合で、リース期間10年で試算した場合、幅８００mm・高さ１８００mmの玄関ドアと枠の改装で戸当たりの月額リース料は９８０円から。