東京建物など／勝どきの超高層賃貸マンション、子育て向け住戸募集開始

　東京建物とイヌイ倉庫は19日、東京・中央区で開発中の超高層賃貸マンション「アパートメンツタワー勝どき」（総戸数536戸）のうち、子育て世帯向け「グロースレジデンス」100戸の募集を開始すると発表した。申込受付は11月20日から28日まで。



　同プロジェクトは、都営勝どき一丁目団地の跡地を70年間の定期借地権を設定して開発するもので、来年１月に竣工する。東京建物、イヌイ倉庫、東急建設、（財）民間都市開発推進機構が出資する、かちどきＧＲＯＷＴＨ　ＴＯＷＮが事業主体となって推進しており、今回の募集部分はケン・コーポケーションが担当する。



　開発規模は、地上45階地下２階建て。１階に店舗、２階に中央区初の認定こども園（定員111人）、３階に小児科や眼科といったクリニックなどを誘致する。４～11階に今回募集を始めるグロースレジデンス、12～45階が一般賃貸住戸「スカイレジデンス」（436戸）となる。一般賃貸の募集は年明け以降の予定だ。



　今回、募集対象のグロースレジデンスは未就学児を扶養する世帯向けの住戸だが、義務教育まで入居することができる。子育て世帯が入居しやすいように周辺相場よりも割安に家賃設定したといい、月額賃料は13万2000円～15万4800円となり、管理費が１カ月１万5000円かかる。間取りは2ＬＤＫで、専有面積が55～64平方メートル。