三井不・野村不／日本橋で商業施設「ＣＯＲＥＤＯ室町」と「ＹＵＩＴＯ」オープン

　三井不動産はこのほど、「日本橋室町東地区開発」の第１弾として「室町東三井ビルディング」を完成させた。これに伴い10月28日に低層階の商業エリア「ＣＯＲＥＤＯ（コレド）室町」が、30日には「日本橋三井ホール」がそれぞれ開業する。隣接地には野村不動産が先月末に完成させた「日本橋室町野村ビル」の商業・サービス施設「ＹＵＩＴＯ（ユイト）」も28日にグランドオープン。事業費は室町東三井ビルが約237億円、室町野村ビルが土地代を含めて約435億円となる。



　室町東三井ビルディングは、地下１～地上６階までがコレド室町となり地上４階部分までに商業店舗が入居。１階部分には、にんべん日本橋本店が新規事業として「だしバー」を開業するなど飲食店や物販店など全25店舗を誘致した。商業部分の年間来場人数を500万人と想定し、40億円の年間売上げをめざす。５～６階は多目的に利用できる最大1000席の「日本橋三井ホール」を設けて日本橋からの情報発信の核施設と位置付けた。10～21階はオフィスで満室稼働している。



　日本橋室町野村ビルは、地下１～地上9階までが商業ゾーンのユイトとなって４階までに物販３店、飲食店9店がオープンする。テナントには創業106年のジュエリー店「ジョージ　ジェンセン」が日本最大規模の店舗を構えた。野村不は入居テナントだけでなく、三越など周辺地元商業施設との相乗効果を狙い、年間の収益見通しを30億円と見込む。５～６階は最大収容342席をはじめ、最新設備を整えた「野村コンファレンスプラザ日本橋」を設けてビジネス需要などに応える。７階は歯科・整形外科や金融店舗などを誘致した。10～21階はオフィス部分となり、総貸室面積は１万4858平方㍍。満室稼働で新生銀行が来年１月に開業する。