ムーディーズ／日銀の施策契機にＪリート資本調達・投資活動活性化

　ムーディーズ・ジャパンは12月15日、日銀の施策を契機とした投資口価格（株価の相当）の上昇が継続すれば、Jリートの資本調達や投資活動を活性化させる可能性があるとコメントした。10年はＪリートの公募増資は徐々に復活の兆しが見えており、11月末時点で09年の公募増資実績のほぼ2倍を調達済み。ただ過去の実績値に比べてなお低い水準とし、その理由の一つとして、例えば自社の投資口価格が低迷している発行体は、増資による調達には積極的でない状況があると指摘している。日銀の施策が功を奏して投資口価格の上昇の契機となれば、これまで増資に二の足を踏んでいた発行体でも増資の検討を後押しするとみている。