都心３区のオフィス賃料、下げ幅拡大／三幸とニッセイ基礎研のインデックス

　三幸エステートとニッセイ基礎研究所が共同開発した成約賃料に基づく東京都心３区のオフィスレント・インデックスによると、１１年第１四半期（１～３月）の賃料指数（９４年第１四半期＝１００）は大規模ビルが２期連続で最低を更新する７２で、大型の６９と中型の７４も９４年以降の最低を記録して、すべてのビル規模の賃料指数が９４年以来最も低い水準に落ち込んだ。



　１０年第１四半期との比較による対前年変動率は大規模ビルが１６・４％、大型ビルが１２・４％、中型ビルが５・２％のいずれもマイナス。１０年第３四半期までは４期連続してマイナス幅が縮小して賃料底打ちの兆しが見えていたが、大規模と大型ビルは直近２期続けてマイナス幅が拡大し、再び不透明感が広がり始めている。