家賃で返済できる特約付きの「フラット３５」発売／ＳＢＩモーゲージ

　ＳＢＩモーゲージは、ローン返済が困難になった場合、担保となった住宅を第三者に賃貸することでマイホームを手放すことなく返済を継続できる家賃返済特約付き「フラット３５」の取り扱いを始めた。同特約付きのフラット３５は初めて。



　移住・住みかえ支援機構と提携し、長期優良住宅など同機構が定める基準に適合した住宅を対象に、同機構が借り上げて賃料をローン返済に充てる。住宅金融支援機構は返済困窮者対応としてローン返済を最長５０年まで延長。毎月の返済額を圧縮することで賃料収入によってローン返済できるようにする。

　利用はローンの借り入れ時に家賃返済特約について覚書を締結しておく必要がある。