首都圏中古マンション、５カ月連続で成約減

　東日本不動産流通機構が発表した７月の首都圏中古マンション成約件数は、前年同月比５・１％減の２３３４件だった。

　成約件数は震災が発生した３月から５カ月連続で減少した。都県別では５カ月ぶりに前年を上回った埼玉を除くすべての都県で減少した。１平方メートル当たりの成約価格は同２・９％下落の38万３２００円で２カ月ぶりに前年割れ。東京都と埼玉県でそれぞれ前年から６％超下落した。

　新規売出しを示す新規登録件数は同28・２％増の１万４９４３件と増加傾向。東京都では同33・２％と売り物件が増えている。１平方メートル当たりの新規登録価格は、同２・０％減と２００９年12月以来20カ月ぶりに前年を割り込んで価格下落が鮮明になっている。