東京都心のビル空室率６・２２％に悪化も賃料は上昇／三幸エステート調べ

　三幸エステートが３月末時点で調べた東京都心５区に立地する大規模ビル（基準階面積２００坪以上）の空室率は６・２２％で、前月末より０・２２ポイント上昇した。中央区の湾岸エリアを中心にした既存ビルで顕在化したまとまった空室が、空室率を押し上げた。都心のビル空室率は、昨年後半から６％前後で上下動を繰り返している。



　募集賃料は坪当たり２万２８５円。前月を３７５円上回り、２カ月続けて上昇した。一部のビルで賃料設定を上方修正する動きが見受けられるという。