南青山でオフィス・商業の複合ビル「スプライン青山東急ビル」竣工／東急不動産

　東急不動産は、東京都港区の青山通りと外苑西通りの交差点で建設中だったオフィスと商業の複合ビル「スプライン青山東急ビル」を完成させた。



　８階建て延べ約７５００平方メートル。地下鉄外苑前駅徒歩３分、交差点を挟んでファッションビル「青山ベルコモンズ」と向き合う視認性の高さと、アパレルやファッション系企業が集積する立地環境を生かして、ガラスファサードの建物正面がカーブを描く特徴的なデザインを採用した。



　募集賃料は坪当たり約３万円。竣工時のテナント内定率は７割弱で、１・２階にはインテリアショップ「フランフラン」の大型旗艦店が１０月にオープンする。　建物はＣＦＴ（鋼管コンクリート）構造を採用して、耐震基準の１・４倍の強度を確保。２系統受電などで防災対策の充実を図った。