１１月の首都圏マンション発売１３％減、契約率も68％に低下／不動産経済研調べ

　不動産経済研究所が調べた１１月の首都圏マンション発売戸数は４１７７戸で、前年同月を１３・３％下回った。減少は９月から３カ月連続。



　契約率も６８・８％と前年同月比で１０・８ポイント、前月比では３・９ポイント落ち込み、２カ月ぶりに好不調の目安７０％を切った。６８・８％の契約率は０９年11月と並んで過去３年で最も低く、東京は７割台を維持したものの、埼玉県は４３・６％と５割を下回った。雇用不安や経済の減速感を背景に、消費者がマンション購入に慎重になり始めている。



　売れ行き低下によって販売在庫は前月末より４９６戸多い５０１５戸に増えた。１２月の発売は約７０００戸の見込み。１２年の年間発売戸数は前年と同水準の約４万５０００戸程度にとどまりそうだ。