９月の都心５区オフィス、空室率１％台で低下続く、港区、０８年以来の賃料２．４万円台、三鬼商事

　オフィス仲介専門の三鬼商事は、９月の東京都心５区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の賃貸オフィスビル市況をまとめた。調査対象は２５６５棟（そのうち新築は２０棟）。
　それによると、平均空室率は１・８５％（前月比０・０２ポイント低下）だった。１％台を４カ月連続で維持し、空室率も低下が継続している。
　内訳は、新築ビルの空室率が８・１４％（同２・１５ポイント低下）、既存ビルは１・７０％（同０・０１ポイント低下）だった。新築ビルでは延べ床面積が今年最大級のビル１棟を含む２棟が満室や高稼働で竣工した。
　地区別の空室率は、中央区と港区、新宿区の３区が前月比低下し、千代田区は横ばい、渋谷区は上昇した。港区は１％台が目前、新宿区は２カ月連続で１％を維持し低下傾向が続いた。渋谷区は７月（１・１１％）から２カ月連続で上昇し１・５５％まで上げた。
　都心５区の平均賃料（１坪単価）は、２万３９８５円（前年比１３・７２％上昇）。そのうち新築ビルが４万１２０５円（同３８・０６％上昇）、既存ビルは２万３５７９円（同１２・９５％上昇）だった。
　地区別では５区すべてが前年比、前月比ともに上昇。港区は２００８年６月（２万４０４８円）以来、１８年３カ月ぶりに２万４千円台に乗せた。
　各賃料は次のとおり。千代田区＝２万５５２４円（前年比１２・２５％上昇）▽中央区＝２万２６３７円（同１７・１３％上昇）▽港区＝２万４０４０円（同１５・０２％上昇）▽新宿区＝２万８３３円（同９・６０％上昇）▽渋谷区＝２万６９７９円（同１１・２６％上昇）。