コスモスイニシア賃貸で新ブランド、「住む・働く・つながる」軸に、フリーランスへ訴求、法人登記も

　コスモスイニシアは、「住む・働く・つながる」をひとつにした新たな住まいの提案を「Ｗｏｒｋｉｎｇ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」と名付けた。そしてそれを具現化した賃貸マンションブランド「ＣＨＡＰＴＥＲＳ（チャプターズ）」を始動した。
　同シリーズの主なターゲットはフリーランスや法人。専有部内に居住空間とワークスペースを設けて、仕事と暮らしを切り替えられる空間を創出する。また、共用部には契約者専用のワークラウンジやミーティングルームを備える。
　さらに、法人登記・事務所利用への対応、入居者同士の交流を促すコミュニティイベントなど、フリーランスの仕事と暮らしを支える機能・サービスを一体で提供する。
　同プロジェクトの際に実施した現役フリーランスへの座談会では、次のような声が上がった。
　「事業の売り上げがしっかりあっても審査会社は諸々差し引いた後の所得しか見てくれない。フリーランスの社会的信用の厳しさを痛感した」（ウェブデザイナー）。
　「同じアパートの２部屋を借りて、居室とアトリエを完全に分けている」（テキスタイルデザイナー）。
　働く場所や時間の自由度は高い半面、「働く場所」や「暮らす場所」のあり方には課題が残る。具体的には、（１）入居審査のハードルや仕事場を確保するための住居費の負担に加え、（２）自宅では仕事に集中しにくい、（３）オン・オフの切り替えが難しい、（４）人との接点が少なくなりやすい、（５）商談や打ち合わせをする場所が確保しづらいなど。
　こうした課題に対応していく。
第１弾、台東区で／１３階建て全３３戸
　第１弾として来年１月に開業するのは、東京都台東区台東３丁目の「チャプターズＯＫＡＣＨＩＭＡＣＨＩ」。ＪＲ山手線御徒町駅から徒歩９分のほかに、東京メトロ日比谷線仲御徒町駅から徒歩７分、都営大江戸線新御徒町駅から徒歩７分など交通利便な立地。
　建物は鉄筋コンクリート造地上１３階建ての全３３戸。専有部は４３ｍ２（Ａタイプ＜１ＬＤＫ＋Ｓ＞１１戸）と２６ｍ２（Ｂ・Ｃタイプ＜１ＤＫ＞、各１１戸）を配置する。
　付帯サービスとしてはシェア別荘利用（年１回）、フリードリンク、Ｗｉ―Ｆｉ、書籍定期購読などを提供するほか、月１回のコミュニティイベントやチャットツールを通じて、入居者同士の緩やかな交流や情報交換を促進する。
　資料ベースで案内はしているが、入居者募集・申し込みは１１月１日から開始、オンライン内覧も行う。賃料は未定。