都心５区空室率、16年ぶりに２％を下回る　ＩＤＳＳ調べ

　生駒データサービスシステムが四半期ごとに調べているオフィスマーケット市況によると、３月時点の東京都心５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の空室率が91年５月以来16年ぶりに２％を下回った。

　３月時点の都心５区の空室率は１.８％。前回調査（06年12月）から０.５ポイント低下した。都心部だけでなく、東京23区全体で空室の消化が顕著。23区全体の空室率は２.０％（前回調査比０.６ポイント低下）だった。

同社がゾーニングした52ゾーン（新設２ゾーンを除く）のうち、約75％に当たる39ゾーンで空室率が低下。規模や立地にかかわらず空室率が低下しているようだ。都心５区では全てのゾーンで空室率が５％を下回っており、約70％が空室率３％以下だ。

　Ａクラスビルの空室率は０.７％（同０.７ポイント低下）となった。新規供給量は「六本木ヒルズ」などが竣工した03年４～６月以来最大のボリュームだったが、いずれも満室稼働した。