シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ／資産残高6221億円、５期連続の増収増益達成

　不動産ファンド運営のシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは、２００７年３月末時点で、運用資産残高が２３８物件、６２２１億円に達した。当初計画の６１００億円を上回った。このうち竣工済み売却前の開発物件が36物件、１６９０億円となる。08年３月期末までに７７７０億円まで資産を積上げる方針だ。私募ファンドは、今後も首都圏・大都市のオフィスビルを中心に運用していく。投資エリア比率は、東京23区と首都圏（神奈川・千葉・埼玉）で７割強、地方都市に２割弱の割合。

　ＲＥＩＴは上場時期をめぐって様子見の状態が続いているものの、「比較的規模の大きいＡクラス物件を組み込む。用途はオフィスや商業施設などで上場時の運用資産規模は１０００億円程度を考えている。現在、プレリートで運用中の物件を組み込んでいく」と林正道社長はこれまでより踏み込んだコメントを出した。

　三井不動産らとのゴルフ場再生事業では、将来のファンド組成を視野に入れ積極的に取得していく。

　開発事業では、オフィス・商業・住宅・ホテル・物流・リゾートといった全てのタイプ手がける。すでに商業施設を中心に８００億円分を仕込んでおり、「３～４年先まで安定供給できる体制が整っている」（林社長）。

　４月24日発表した07年３月期業績は、売上高４４４億３９００万円（前期比41・２％増）、営業利益１４９億２９００万円（同61・７％増）、経常利益１１６億４５００万円（同44・９％増）、当期純利益62億２１００万円（同34・４％増）で、５期連続の増収増益だった。ＳＰＣ連結による影響はなく、ほぼ期初予定の利益水準に着地した。