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最新の省エネ設備搭載の70年定借マンション「パークタワー西新宿」10月発売/三井不レジ

  • 2012.09.19
 三井不動産レジデンシャルは、東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩4分で、70年の定期借地権付きマンション「パークタワー西新宿エムズポート(総戸数179戸)」を10月中旬に売り出す。



 JR新宿駅からも徒歩13分の都心にありながら、神社の建て替えと一体開発するマンションは既存樹木や参道を生かして緑豊かで落ち着いた住環境を創出する一方、マンション全体の電力を最適化するエネルギーマネジメントシステム(MEMS)を導入するなど最新の省エネ技術も取り入れる。これまでに約2000件の資料請求と約400組のモデルルーム来場があり、1期販売には総戸数の8割近くに当たる140戸の投入を見込んでいる。



 共用部には太陽光発電と約90キロワットの大型蓄電池を設置。MEMSが電力消費量に応じて電力利用を最適に組み合わせ、共用部の省エネと電気料金の抑制を図る。同時にMEMSは電力情報を住戸内電力を管理するホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)にも送り、電力消費ピーク時にはエアコンの温度制御によってピークカットを実施する。



 予定販売価格は1LDK(38平方メートル)の2790万円から3LDK(72平方メートル以上)の6700万円まで。最多価格帯は3000万円台と4600万円台。

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