最新の省エネ設備搭載の７０年定借マンション「パークタワー西新宿」１０月発売／三井不レジ

　三井不動産レジデンシャルは、東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩４分で、７０年の定期借地権付きマンション「パークタワー西新宿エムズポート（総戸数１７９戸）」を１０月中旬に売り出す。



　ＪＲ新宿駅からも徒歩１３分の都心にありながら、神社の建て替えと一体開発するマンションは既存樹木や参道を生かして緑豊かで落ち着いた住環境を創出する一方、マンション全体の電力を最適化するエネルギーマネジメントシステム（ＭＥＭＳ）を導入するなど最新の省エネ技術も取り入れる。これまでに約２０００件の資料請求と約４００組のモデルルーム来場があり、１期販売には総戸数の８割近くに当たる１４０戸の投入を見込んでいる。



　共用部には太陽光発電と約９０キロワットの大型蓄電池を設置。ＭＥＭＳが電力消費量に応じて電力利用を最適に組み合わせ、共用部の省エネと電気料金の抑制を図る。同時にＭＥＭＳは電力情報を住戸内電力を管理するホームエネルギーマネジメントシステム（ＨＥＭＳ）にも送り、電力消費ピーク時にはエアコンの温度制御によってピークカットを実施する。



　予定販売価格は１ＬＤＫ（３８平方メートル）の２７９０万円から３ＬＤＫ（７２平方メートル以上）の６７００万円まで。最多価格帯は３０００万円台と４６００万円台。