宇都宮のタワマン入居開始／約半年で完売、６０代中心／浸水、帰宅困難者にも対応／旭化成Ｈ

　旭化成ホームズ（東京都千代田区）が事業者として参画し、売り主も務める「宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業」の「アトラスタワー宇都宮」＝外観（上）＝が竣工、９月２５日から入居を開始した。同事業は施行地区面積約０・２ヘクタールで、総事業費は約７５・８億円だった。
　同物件は宇都宮市駅前通り３丁目の所在で、ＪＲ宇都宮駅から徒歩１分の駅前立地。鉄筋コンクリート造地上２０階地下１階建ての全１０１戸（そのうち非分譲４戸）の構成。専有面積は３９～９５ｍ２。長期優良住宅とＺＥＨ―Ｍオリエンテッド認定を取得している。
　２４年７月に販売を開始し、同年１２月に完売した。反響は資料請求件数が約１５００件、来場者数は約４７０件。購入者は６０歳以上が中心で、年収２０００万円前後の会社経営者・役員、医師などが比較的多かった。家族での居住利用のほか、セカンドハウスとして購入した人もいた。販売価格は非開示。
　同再開発組合は、宇都宮市と災害時の協定を結んでおり、災害発生時、ＪＲなどの公共交通機関が停止した場合、ブックラウンジとして利用する２階の集会場を帰宅困難者の一時的な受け入れ場所として活用できるようにしている。
　田川が近くを流れ、浸水リスクもあることから、１階開口部には止水板を設置できる仕様を採用し、一部には防水ドアを導入。さらに建物の受変電設備を３階に設置することで浸水による電気設備への被害を低減し、災害時の建物の機能を確保する。
　なお、管理業務は旭化成不動産コミュニティが担当する。