「千住大川端」で大規模開発、全５地区住宅２１００戸など、タウン名称は「ＡＱＵＡＧＡＴＥ」、三井不が第１弾Ｐ、物件ＨＰ開設

　千住大川端地区まちづくり協議会は、東京都足立区千住関屋町で推進中の大規模複合開発「千住大川端地区」＝完成イメージ＝のタウンネームを「ＡＱＵＡ　ＧＡＴＥ（アクアゲート）千住大川端」に決定した。
　同地区は東武スカイツリーライン牛田駅、京成本線京成関屋駅に近接し、東武、ＪＲ常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス線北千住駅から南東に５００メートルの隅田川沿いに位置する約５・２ヘクタールの区域。約２１００戸の住宅、サービス付き高齢者向け住宅に加え、商業施設、子育て支援拠点などで構成する。
　新たな道路やインフラの整備による安全な歩行者ネットワークの構築に加え、スーパー堤防の整備などを通じて地域の防災性向上とともに、魅力的な水辺空間の創出も図る。交通利便性と自然環境が調和するまちづくりを進める。第１期の新築工事は２０３０年ごろ、第２期の新築工事は３４年ごろに順次竣工する予定だ。
　同地区は全５地区で構成し、各地区の主な用途と規模、事業予定者は次の通り。
　Ｂ－１地区（共同住宅・店舗、事業予定者は未定）＝敷地面積９０００ｍ２、地上３５階建て（延べ床面積約５万２４００ｍ２、住宅戸数４７０戸）▽Ｂ－２地区（サ高住・グループホーム・保育所・店舗、同岡田商事）＝同３７００ｍ２、地上１０階建て（同７６００ｍ２、同９０戸）▽Ｂ－３地区（店舗、共同住宅・保育所・店舗、同住友不動産）＝同１万３６００ｍ２、地上２階建て（同６８００ｍ２）、地上３８階建て（同７万３７００ｍ２、同６９０戸）。
　Ｃ－１地区（共同住宅、同旭化成ホームズ・東武鉄道・ＪＲ東日本伊藤忠不動産開発）＝同５０００ｍ２、地上２９階建て（同３万ｍ２、同２７０戸）▽Ｃ－２地区（共同住宅・保育所・店舗、同三井不動産レジデンシャル）＝同１万９４４ｍ２、地上３４階建て（同５万９６９８ｍ２、同５８６戸）。

■第１弾プロジェクト／物件ホームページ開設／三井不レジが全５８６戸
　三井不動産レジデンシャルは、足立区千住関屋町の大規模複合開発「ＡＱＵＡ　ＧＡＴＥ千住大川端」の第１弾プロジェクトとして開発中の分譲マンション「パークタワー千住大川端」（制震構造３４階建て、総戸数５８６戸＝完成イメージ）の公式物件ホームページを開設した。販売開始予定は２７年７月上旬で、価格などは未定。入居予定は３０年４月下旬。
　同物件は京成本線京成関屋駅徒歩３分、東武スカイツリーライン牛田駅徒歩４分の立地で、南側が隅田川に面する敷地は約１・１万ｍ２。スポーツコート・キッズスペース・ドッグラン・屋外パーティルーム・キャンプサイトなどを有する約５５００ｍ２のアウトドアフィールドと多彩な共用施設を設け、水辺の新たな暮らしを提案する。
　住戸の専有面積は４６～１０８ｍ２（１ＬＤＫ～４ＬＤＫ）。マンション内には、地域住民との交流を促すコミュニティカフェと認可保育所を併設する。住宅は長期優良住宅として整備し、多世代に開かれた住環境を目指すという。