経常利益が１１・６％増の３８億円　ＪＲＥ投資法人３月期決算

　三菱地所系のＪ－ＲＥＩＴ上場投資法人、ジャパンリアルエステイト（ＪＲＥ）投資法人の平成１６年３月期決算（１５年１０月～１６年３月末までの半年間）は営業収益は約９５億円（１５年９月期比６・６％増）、営業利益は約４３億円（同１１・４％増）、経常利益は約３８億円（同１１・６％）。一口当たり分配金は１万４６０２円（１５年９月期は１万５１１７円）。平成１６年９月期決算は営業収益は９９億円、経常利益は３８億円、一口当たり分配金は１万４６００円と予想している。\n　１５年９月期に取得した物件の通期稼動や新たに期中取得した物件が寄与したことなどが、収益の二桁増という高水準を達成した。\n　今期予想で減益方向を見込んでいるのは、賃料水準が調整局面から脱していない、地方都市部のオフィス需要は縮小傾向が続くなど、あえてマイナス要素を中心に織り込んだ保守的な見方をしているため。期中の物件取得などにより、結果的には増額となる可能性の高い予想といえそうだ。\n　今期の資産概要は、全３６物件、賃貸可能面積は約２７万平方メートル、稼働率は９４・８％、総資産価額（期末算定）は約２１７５億円。\n