岩手県金ケ崎町で物流／敷地内に専用駐車場配置／中央日土地

　中央日本土地建物は５月２７日、岩手県胆沢郡金ケ崎町で開発を進めてきた物流施設「ロジウィズ北上金ヶ崎」＝写真＝を竣工した。ロジウィズシリーズの第４弾。
　同物件は東北自動車道「北上金ヶ崎インターチェンジ」から約３キロ、車で約５分のところ。釜石自動車道や秋田自動車道へのアクセスも良好で東北各県への広域配送に対応可能な立地だ。周辺には自動車、半導体、医薬品関連などの工場が集積する。
　敷地面積は３万１７８６ｍ２で鉄骨造地上２階建て、延べ床面積は１万９８００ｍ２。
　１棟利用や南北２分割での利用が可能。倉庫南側を高床式、北側を低床式とすることで、取り扱う荷物や搬出入方法に応じた運用に対応する。
　敷地内にはトラック駐車場２０台分、共用待機スペース６台を確保した。多くの場合、恒常的に駐車可能な区画は限られている。ここでは、テナント専用のトラック駐車場を敷地内に設けることで、輸配送の効率化だけでなく、ドライバーの拘束時間短縮による運営負担軽減にも寄与する。１階の積載荷重は１ｍ２あたり２・０トンを確保した。
　同社は、物流施設用地として、大阪府寝屋川市、同東大阪市、兵庫県明石市でも土地を取得済み。