「新宿区高田馬場三丁目計画」第１弾／５階建て賃貸、１０５戸が竣工／予約制フィットネスも／サンケイビルなど

　サンケイビルと三菱地所レジデンスは、共同で推進する「（仮称）新宿区高田馬場三丁目計画」の第１弾プロジェクト、賃貸マンション「ルフォンプログレ高田馬場ノース」を竣工した。来年３月にはサンケイビルが第２弾プロジェクトとして「ルフォンプログレ高田馬場サウス」を開発し、２棟総戸数１８８戸が完成する予定だ。
　第１弾の「ノース」は、西武新宿線下落合駅から徒歩５分で、ＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩１０分。敷地面積は２２９５ｍ２。鉄筋コンクリート造地上５階建ての全１０５戸で延べ床面積は５９６１ｍ２という規模。専有面積は３０～６９ｍ２で間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ。
　賃料は２階１ＬＤＫ（３０ｍ２）の住戸で１９万円、３階２ＬＤＫ（６０ｍ２）で３６万円、５階２ＬＤＫ（６０ｍ２）で３７万円など。
　全２２種類のプランを用意し、単身からＤＩＮＫＳ、ファミリーまで幅広いニーズに対応する。
　専有部は廊下床タイル張り・キッチンのグースネック水栓を全戸に採用。一部住戸にはウォークインクロゼットやフリークロゼット、納戸など大容量収納を導入。３ＬＤＫプランでは食器洗浄乾燥機を標準化した。
　共用部は、１階に無料Ｗｉ―Ｆｉ利用可能なカフェラウンジを設けた。ラウンジ内にはモニター付きの個別ブースも用意した。
　また、パーソナルフィットネス（事前予約制）や、大容量の洗濯機・乾燥機を備えたランドリールームも設置。屋上にはスカイラウンジを取り入れた。
　メインエントランスには顔認証による解錠システムを導入した。
　専有部のドアにはデジタルロック「ｂｉｔｌｏｃｋ」を採用。ｈｏｍｅｈｕｂアプリを利用すればスマートフォンで解錠できる。