博多駅前のビル建て替え計画／２つの容積緩和制度で認定／三井不・三井住友銀

　三井不動産と三井住友銀行が推進する福岡市博多区博多駅前１丁目の「博多新三井ビル建替え計画」はこのほど、福岡市の「博多コネクテッドボーナス」と「グリーンボーナス」の認定を取得した。両制度の同時認定を取得したのは初めて。
　博多コネクテッドボーナスは、つながり・広がりが生まれる広場の創設などにぎわいの拡大に寄与するビルへの建て替えを促進するインセンティブ制度。グリーンボーナスは、都心中心部で緑化や環境に配慮したビル計画に対して容積率緩和のインセンティブを付与する制度。
　同計画は１９６０ｍ２の敷地に地下２階地上１３階建て、延べ床面積２万２１００ｍ２の事務所・店舗の複合ビルを建設するもの。竣工予定は２８年。