千駄ヶ谷に複合施設「Ｂ　ＴＲＡＣＫ」を開業／リアルゲイト、築５７年ビルを再生

　リアルゲイト（東京都渋谷区、岩本裕代表取締役）は６月１５日、渋谷区千駄ヶ谷１丁目で築５７年のビルを再生し、カフェとオフィスで構成する複合施設「Ｂ　ＴＲＡＣＫ（ビートラック）」を開業した。現地はＪＲ中央・総武線千駄ヶ谷駅徒歩５分、都営大江戸線国立競技場前駅徒歩５分で、建物は鉄筋コンクリート造地上６階建て（延べ床面積１５０５ｍ２）。１９６９年の竣工。同社が推進する「１００年都市・建築プロジェクト」の一環として、長期活用を見据えた再生を実施した。
　施設は全６階層とルーフトップで構成。１階にスイス発のロースタリーカフェ「ＭＡＭＥ　Ｔｏｋｙｏ」が８月上旬にオープン。２階には音響環境にこだわった「共用ラウンジ」を配置。２階から６階までをオフィス・ＳＯＨＯ区画（全２７区画）とした。面積は１５ｍ２台から１３０ｍ２台まで多様なサイズを用意。最上階の「ルーフトップテラス」からは国立競技場や周辺の街並みが一望できる。
　募集賃料は、オフィスが１５ｍ２台で月額２１万円（税、諸経費別）から、６階の１３０ｍ２台ＳＯＨＯタイプが１４５万円（諸経費別）などという設定。入居者は専有区画に加え、２つの会議室やフォンブース、ルーフトップなどが利用できる。