５月の区分マンション平均価格／２７１５万円と高値／利回りは過去最低値／健美家

　健美家（東京都千代田区）がまとめた５月の「収益物件市場動向マンスリーレポート」によると、全国平均価格は前月比、前年比ともに区分マンション、一棟マンションが上昇した。
　区分マンションの全国平均価格は２７１５万円と０８年調査開始以降で２番目の高値だった。前月比８・７３％上昇、前年比は２１・２１％上昇とともに大幅上昇した。昨年１１月から概ね２６００万円を中心に１００万円前後で推移している。　
　利回りは６・５０％と０８年４月の調査開始以降最低値となった。
　一棟アパートの平均価格は８９２７万円（前年比７・２１％上昇）だった。今年に入ってからは９０００万円を境に推移している。
　地域別では、信州・北陸（５０６８万円）と関西（９２５２万円）は直近１年の最高値を更新した。
　全国平均利回りは８・０１％だった。
　一棟マンションの平均価格は２億５１５万円（前年比１１・６６％上昇）。昨年末に２億円台に乗せてから大台を維持し、２億～２億１０００万円の間で推移している。
　地域別では１都３県の平均が直近１年間の最高額を更新した（２億４７２５万円）。
　全国平均利回りは７・４０％だった。
　同社は不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」と「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ不動産投資」を運営する会社でＬＩＦＵＬＬの１００％子会社。このレポートでは健美家に登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション）のデータ（表面利回り、物件価格）を集計し、収益物件市場動向として分析・公開している。