北新宿で延べ７千ｍ２超／賃貸１０４戸、シェアオフィス２５区画／「宿泊施設」で貸し出し対応も／サンケイビル

　サンケイビルは、東京都新宿区北新宿１丁目で都市複合開発プロジェクトとして「Ｓ―ＬＩＮＫＳ北新宿」（敷地面積１２８６ｍ２、延べ床面積７３７５ｍ２）を竣工した。シェアオフィスシリーズ「ＮＯＷ／ＨＥＲＥ（ノーウェア）」と賃貸マンション「ルフォンプログレ」に加え、店舗やラウンジなど多様な機能を備える。
　同物件はＪＲ中央・総武線大久保駅北口から徒歩３分の立地。鉄筋コンクリート造地上１４階建ての延べ床面積は７３７５ｍ２。テナント２区画に、スモールオフィス（ノーウェア北新宿）が２５区画、賃貸住戸は１０４戸で構成した。
　同社によると「賃貸住戸の申し込み状況は堅調。シェアオフィスも内覧者数は多く、リーシングは順調」という。
　４～１３階が賃貸住戸（４月１日から入居開始）で、専有面積は２８～７１ｍ２、間取りはワンルーム～２ＬＤＫ。賃料は月額１４・３万～３０万円。
　１１階以上をプレミアムフロア（２７戸）として、廊下や水回りの床にはタイルを採用。タッチレス水栓もルフォンプログレシリーズで初めて採用したほか、食洗機を導入するなどした。
　一部住戸には、居住者が外泊などで留守にする間、Ｕｎｉｔｏ社が宿泊施設として貸し出し、その分の家賃を減額する料金システムのサービス「リレント」を導入した。住戸を貸し出す際には居住者の所有物は鍵付き収納に保管し、運営スタッフが清掃した上で貸し出しを行う。
　シェアオフィス（１２～５４ｍ２）は２～３階に配置。１人から１０人以上などで利用ができる個室「ルームプラン」や、法人登記可能な「ラウンジプラン」がある。全室に家具を備え、個別空調やＷｉ―Ｆｉを完備。３階にはノーウェア入居者専用のサロンラウンジ（１８席）を設けた。また、１階にもグランドラウンジ（２９席）を設置したが、ここはスマートフォンで予約すれば賃貸住戸の入居者も無料で利用できる。
　利用料金はラウンジプランが月額２・５万円、ルームプランは１８・２万～４８・１万円という設定。
　１４階にはイスやテーブルを設置したスカイテラスを配置した。ここは賃貸・オフィス入居者がともに利用できる。
　１階にはコインランドリーやセブンイレブンが入る。