不動産ＡＩの展開開始／重要事項説明書を自動生成／OpenProp

　ＡＩとデータ活用を軸に不動産・建設業界の業務ＤＸを推進するＯｐｅｎＰｒｏｐ（東京都新宿区、堀口圭代表取締役、25年４月設立）は７月15日、不動産ＡＩエージェントシリーズ「ＬＡＱＤＡ（ラクダ）」の展開を開始。シリーズ第１弾「ＬＡＱＤＡ重説ＡＩ」の提供を開始した。
　同システムは、契約書や物件資料など、これまで不動産取引全般で扱われてきた多様な紙のドキュメントをＡＩが解析し、必要な情報を自動で収集・抽出・整理するシステム。大量の物件資料や過去の重要事項説明書を一括で読み込み、ワンクリックで精度の高い重要事項説明書をわずか15～20分で自動生成する。
　また、ＡＩが作成した書類の根拠となった資料箇所をワンクリックで即座に呼び出して確認できる「逆引きエビデンス確認」機能を搭載。紙に印刷して目視で比較・照合する作業が不要になり、作成担当者から法務・審査担当者までのレビュー負担と時間を軽減する。過去の重要事項説明書やマッピング情報はクラウド上に自動で蓄積・管理され、組織全体の資産として蓄積されるため、属人化のリスクを低減する。
　今秋には第２弾として、物件調査業務を自動化する「ＬＡＱＤＡ物件調査ＡＩ」のリリースを予定している。希望する企業には、基盤技術をもとに既存システムや業務フローに合わせた個別カスタマイズ開発サービスの提供も開始した。
　開発の背景には、不動産流通のデジタルシフトが進む一方で、現場では今なお人が膨大な書類作成に追われ、情報の収集や整理に多大な時間を費やすアナログ実務が根強く残っている課題に着目したことがある。
　特に重要事項説明書などの書類作成業務は、作成者によって文言やクオリティに差が出る属人化・品質のバラつきのリスクがあり、現場を疲弊させる要因となっていたことを挙げた。