大和ハが新築マンション／多種多様な共用施設完備／沖縄恩納村で全１０３戸／資産運用支援も提案

　大和ハウス工業（大阪市、大友浩嗣社長）は８月２９日、沖縄県国頭郡恩納村で開発中の総戸数１００戸を超える分譲マンション「モンドミオ沖縄リゾート恩納村冨着」＝外観イメージ＝の第２期１次申し込みを９月５日まで受け付けた。国頭郡恩納村での１００戸超の新築分譲マンションの供給は２０１０年以来。
　同物件は沖縄バス・琉球バス「冨着」停から徒歩９分。敷地面積は７２２８ｍ２。鉄筋コンクリート造地上１３階建ての全１０３戸。引き渡しは２８年３月の予定。
　第２期１次の販売戸数は１５戸で価格は５８９８万～１億７０９８万円。専有面積は５６～７３ｍ２、間取りは１ＬＤＫと２ＬＤＫ。
　県外からの購入者が多いリゾートエリアの特色を生かすため、資産として活用できる「モンドミオリゾートスタイル」（サポートプラン）を提案する。住宅宿泊管理業者を紹介し、住戸を利用していない期間はオーナーを住宅宿泊事業者として民泊サービスを提供できるようにする。これによって、オーナーは貸室としての提供日数・稼働率に応じて賃料収入を得ることができるようになる。マンスリーレンタルとの併用も可能。
　共用施設には、ゴルフシミュレーションルームをはじめ、ＢＱテラス、フィットネスルーム、サウナやエアブローバスのある大浴場、水景を望めるラウンジなどを設ける。
　環境認証制度では、ＺＥＨ―Ｍオリエンテッドや、建築物省エネルギー性能表示制度ＢＥＬＳの第三者認証で最高等級を取得した。
　管理は外部管理者方式を取り入れ、大和ライフネクストが管理組合を運営する。
　今年４月１７日から第１期１次（４５戸）を販売。契約者の７割が首都圏などの顧客だった。県外需要に応えるため、全９タイプをウェブ上で確認できるようにＶＲモデルルームを用意した。
　なお、８月下旬時点での第１期１次～３次（先着順申し込み付け付け中）の販売戸数は７戸で、価格は５９９８万～９６９８万円だった。