西馬込で「モクシオン」竣工／三井ホームが３階建て１２戸／３面接道、全戸南向き

　三井ホーム（東京都江東区）は８月２８日、東京都大田区西馬込で設計・施工した３階建てモクシオン仕様の木造賃貸マンション「ウッドヴィラ西馬込」＝外観＝が竣工したと発表した。
　同物件は敷地面積１２３９ｍ２で、木造枠組壁工法、延べ床面積は８２１ｍ２。耐震等級３、劣化対策等級３を取得しており、大手賃貸募集ポータルサイトで「木造マンション」として募集できる。
　住戸は専有面積４３～５４ｍ２、間取りは１ＬＤＫと２ＬＤＫで全１２戸。全戸南向きの配棟計画。
　省エネ性能面では、高性能屋根断熱パネル「ダブルシールドパネル」、太陽光発電パネル１５・１３キロワット（３階住戸と共用部）を採用。そのほかに、全室ＬＥＤ照明、省エネエアコンなども取り入れた。これによって、ニアリーＺＥＨ―Ｍ基準を満たしたほか、東京都が定める高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」基準にも適合する。
　南側を含む３面接道の敷地で、南側のバルコニー前には庭や駐車場を配置して開放的な空間を確保した。
　募集中の月額賃料は１階４３ｍ２が１６万８０００円、３階４３ｍ２は１７万３０００円の設定。管理費・共益費は１万６０００円。