陽光都市開発／ビジネスホテルファンド組成へ、函館で１物件件取得

　陽光都市開発は、第２号ファンドとなる「ビジネスホテルファンド」を組成する。組成時期は現在調整中。運用規模は最大３棟（資産ベース30億円）を目指しており、既に１物件を取得した。今後は、自社開発物件の組み入れも視野に入れている。ポートフォリオのＮＯＩ利回りは未定。運用期間も調整中だが、運用後の出口戦略としては、Ｊ―ＲＥＩＴや私募不動産ファンド、事業者などへ売却する予定だ。

　取得済みの物件は函館市五稜郭町にある「ホテルウィングインターナショナル函館」。取得価格は発表していない。子会社のＧＦインベスターズワンが取得した。規模は10階建ての１１０室。昨年４月に竣工し、既に信託受益権化している。