三菱地所と清水建設ワシントン郊外で賃貸住宅開発に参画

　三菱地所と清水建設は、各米国現地法人の三菱地所ニューヨーク（ＭＥＮＹ社）、Ｓｈｉｍｉｚｕ　Ｒｅａｌｔｙ　Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ（Ｕ．Ｓ．Ａ．）（ＳＲＤ社）を通じて、米国バージニア州アーリントン郡で総戸数５３０戸の賃貸住宅開発事業「ＮＯＶＥＬ　Ａｒｌｉｎｇｔｏｎ（ノベルアーリントン）」＝完成イメージ＝に参画した。
　同プロジェクトは、三菱地所の米国子会社Ｒｏｃｋｅｆｅｌｌｅｒ　Ｇｒｏｕｐ　Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ（ＲＧＩＩ社）と、住友林業の米国子会社Ｃｒｅｓｃｅｎｔ　Ｃｏｍｍｕｎｉｔｉｅｓ（Ｃｒｅｓｃｅｎｔ社）が２０２３年から推進してきたプロジェクト。ＭＥＮＹ社とＳＲＤ社にとっては、広域ワシントンＤＣエリアで初の賃貸住宅開発事業となる。同物件はＣｒｅｓｃｅｎｔ社のブランド「ＮＯＶＥＬ」シリーズとして開発予定で、総事業費は約４００億円（１ドル＝１４９円換算）。今年７月に着工し、竣工は２８年を予定。
　計画地はワシントンＤＣから１０キロ圏の立地。物件は敷地面積２万２３００ｍ２に、地上８階建ての賃貸住宅１棟と、４階建ての連棟型タウンホーム４棟を開発する。延べ床面積は約７万８０００ｍ２。クラブルーム、プール、フィットネス、コワーキングスペース、ドッグランなど、屋外に約１８５０ｍ２の共用設備を設ける。
　三菱地所グループは、今後もマーケット動向を捉えながら米国での事業拡大を推進。清水建設は同プロジェクトを手始めに、米国での不動産の新規開発事業への投資を拡大していく。