大阪都島区で猫特化型賃貸／ＬｅＴｅｃｈが８階建て２１戸安全面にも配慮

　住友林業グループの国内総合不動産事業を担うＬｅＴｅｃｈ（大阪市北区、藤原寛社長）は、大阪市都島区高倉町で、猫特化型の賃貸マンション「ＬＥＧＡＬＡＮＤ（リーガランド）＋猫ＭＩＹＡＫＯＪＩＭＡ」（鉄筋コンクリート造地上８階建て、全２１戸）を竣工した＝室内（上）。
　同物件は、大阪メトロ谷町線都島駅から徒歩８分。専有部の間取りは全戸１ＬＤＫ（４２～４７ｍ２）で、すべて猫特化仕様。多頭飼も可能で、壁や床はキズがつきにくい素材で、抗菌・抗臭クロスを採用した。
　室内には部屋を一周できる動線のキャットウォークと猫ステップを取り入れた。キャットウォークの一部はアクリル板とし、下から肉球を眺められるようにした。
　トイレは、人と同様の空間でできるように、トイレドアに猫ドアを設け、猫の出入り口を確保。専用換気でニオイを抑制する。
　安全面では、玄関前は二重扉で猫の飛び出しを防ぎ、ドアノブは猫が開けにくい握り玉ノブを導入した。壁コンセントの高さは水漏れやイタズラやスプレー行為（マーキング行動）によるトラブルを防ぐため床から５０センチ高く設計した。
　見守り機能では、備え付けの３６０度回転するペットカメラで、外出先から様子を確認できる。また、設置する環境センサーが温度変化を検知しスマホに通知。外出先からエアコンを操作することで、快適な温度環境を見守ることができる。
　ペット専門ドクターと提携したことで、入居者はドクターへの健康相談・診断サービス（年４回無料）ができる。ＬＩＮＥで２４時間相談も可能だ。
　すでに募集中で、賃料は「平均坪単価は１万３０００円程度を目指す」（担当者）と話す。