三郷市にマルチ型物流施設が完成／各階に空調・専用ラウンジも／オリックス不

　オリックス不動産は、埼玉県三郷市彦糸２丁目でマルチテナント型物流施設「三郷Ⅰロジスティクスセンター」＝写真＝を完成した。同物件は、東京外環自動車道「外環三郷西インターチェンジ」から約２キロで、東京都心まで１時間以内で配送可能な立地。ＪＲ武蔵野線新三郷駅からは約２・３キロ。
　敷地面積が１万８０７７ｍ２で、建物は鉄骨造４階建て、延べ床面積４万５２１８ｍ２。各階に直接アクセスできるランプウェイ方式を採用し、１フロアに１９台の大型車両が同時に接車できるトラックバースを備えた。１フロアの面積は約２７００坪。フロア単位で募集し、最大４テナントが入居可能。倉庫内には空調設備を導入し、各階に専用のカフェラウンジを設置することで、快適な職場環境を整備した。
　ＢＣＰ（事業継続計画）対策として、２４時間稼働を想定した非常用発電機を設置し、浸水対策として１階倉庫床部分と電気設備の設置レベルを通常より高く設定した。また、屋根には第三者所有モデルによる太陽光発電設備を設置し、発電電力を施設内で利用する。