２月の中古マンション／２３区、成約減続く／戸建て価格は８千万円台に／東日本レインズ

　東日本不動産流通機構は、２月の不動産流通市場動向をまとめた。
　中古マンションの成約件数は４２４１件（前年比２・１％増）と、１６カ月連続で増加した。１ｍ２単価は８５・６１万円（同８・２％上昇）と７０カ月連続上昇、価格は５４５８万円（同９・５％上昇）と１６カ月連続で上昇した。
　在庫件数は４万５１１２件（同０・２％減）とほぼ横ばいながら７カ月連続で減少した。
　地域別では、東京２３区は１８１７件（同４・３％減）と２カ月連続で減少。そのほか５地域は前年比増加し、多摩と横浜・川崎市、神奈川県他は１６カ月連続で増加した。埼玉県は前年比２割増と大きく伸長し１７カ月連続のプラスだった。
　単価は東京２３区で前年比２ケタ上昇、多摩は９％台、神奈川県の２地域はともに８％台上昇と上昇幅は大きかった。
　一方、中古戸建ての成約件数は１９１０件（前年比１３・０％増）、価格は４１１５万円（同５・０％上昇）だった。在庫件数は２万３６８５件（同０・１％減）とほぼ横ばいながらもマイナスで推移、２２年８月以来４２カ月ぶりに下落した。
　地域別の成約件数は全地域で増加。東京２３区は２６カ月、多摩と横浜・川崎市、神奈川県他、埼玉県は１６カ月、千葉県は１４カ月連続で増加した。
　価格も全地域で上昇。東京２３区は前年比５カ月連続で上昇し、８０００万円の大台に乗せた。