野村不、田端にコリビング賃貸２弾／山手線駅徒歩７分に全１６０戸

コワーキングラウンジと専門スタッフ運営に特徴
　野村不動産は３月２０日、ＪＲ山手線・京浜東北線田端駅徒歩７分に竣工した大規模コリビング賃貸住宅の第２弾「ＴＯＭＯＲＥ（トモア）田端」（８階建て、総戸数１６０戸）の入居を開始した。コリビングはシェア型賃貸住宅とコワーキングスペースが合体した住宅形態で、昨年２月に開業した「ＴＯＭＯＲＥ品川中延」（全１３５戸）に続くプロジェクト。
　現地は東京都北区東田端１丁目で、東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー西日暮里駅からは徒歩９分という立地。１階に９０ｍ２超のコワーキングラウンジ、２階に１２０ｍ２超のコリビングスペースという２つの共用部を備え、専属スタッフ（週４日勤務）が交流促進を推進するコミュニティ運営が特徴。入居者がＴＯＭＯＲＥシリーズ間のコワーキングラウンジを相互利用できる「コワーキングホッピング」、転居費用を大幅に軽減する「ホームホッピング」の２つのサービスの提供も開始した。
　居室の専有面積は１２～１５ｍ２で、中心は１３ｍ２と１４ｍ２。シャワー・トイレ・洗面台などの水回り設備と、ワンルームマンションと同等の収納を完備して快適な一人暮らしを実現する。一部住戸にはバスタブや家具も備え、初めてのコリビング賃貸でも安心して入居が可能とした。このほかスマートロックやシェアランドリーの利用アプリ、宅配ボックスなども備えた。近隣の野村不動産グループのスポーツクラブの割引利用も導入した。
　月額賃料は９万～１３・５万円で、共益費は１万５０００円。契約形態は２年間の定期借家契約で、敷金・礼金はゼロ（保証会社利用が必須で、保証料は月家賃の４割程度が相場）。
　同社によると竣工前の内覧会参加者は１４０人を超え、３月１６日現在での申し込みは７０件まで進んだ。入居希望者は「品川中延」とほぼ同様で、２０代から３０代の会社員が中心で、女性が６割程度占めているという。