25年仲介価格は７・９％上昇／リゾート需要も顕在化／リストＩＲ

　リスト（横浜市、北見尚之社長）の連結子会社で不動産仲介を手がけるリストインターナショナルリアルティ（ＬＩＲ）は、２０２５年の不動産売買仲介取引総括を発表した。全体の成約件数は前年比約２％減少したものの、平均取引価格は約７・９％上昇。
　物件価格の上昇や金利引き上げなどの要因がある中で、売上高は前年を上回った。
　本拠地とする横浜市内の物件別平均取引価格では、中古マンションが前年比約15・３％増。新築戸建ても約７・７％増となった一方、中古戸建ては約４・４％の微減となった。成約件数による都市別ランキングでは、上位５都市（横浜市、川崎市、東京都、藤沢市、茅ヶ崎市）に変化はなかった。注目すべきは、前回ランク外だった逗子市が７位に急浮上した点だ。
　ＬＩＲの西宮正人神奈川営業本部常務取締役は「物件価格の上昇や金利上昇などの逆風下でも、反響・成約ともに大幅な減少はなく、売り上げは昨対比を上回った」という。
　リゾート物件への関心が高まり、湘南や逗子・葉山エリアでの反響増が逗子市のランクインに寄与した。同社は26年も神奈川リゾートエリアでの取引がさらに増加すると予測。サザビーズの世界的なネットワークを生かし、高級不動産から実需、別荘まで幅広いニーズへの対応を強化していく。