府中市で大型施設取得／「アーバン」最大拠点に／小規模需要に対応／プロロジス

　プロロジス（日本本社・東京都千代田区、山田御酒会長）は、東京都府中市武蔵台で大型物流施設を取得した。都市型物流施設「プロロジスアーバン東京府中１」として改修し、２０２６年秋の工事完了を目指す。
　同施設はＪＲ北府中駅から徒歩約10分に立地。中央自動車道国立府中インターチェンジ（ＩＣ）から３・９㌔と、都心部への配送に加え広域配送にも適している。自動車で30分圏内には約２２０万人の人口集積があり、東京西部の主要エリアをカバーするラストワンマイルの拠点として多様なビジネスニーズに対応できる拠点を目指す。
　施設は敷地面積が１万６８７６㎡で、地上４階建て、延べ床面積は３万９６１２㎡。今回募集する２階と３階部分は、１区画あたり２８０～６８０坪程度に小分割する改修を行う。仕様面では、床荷重１㎡当たり１・５㌧、梁（はり）下有効高５・５㍍を確保した。給排水管の引き込みや空調設備の設置が可能な区画も整備し、通常の物流用途だけでなく、製品のメンテナンスや組み立て、研究開発（Ｒ＆Ｄ）拠点としての利用にも柔軟に対応する。
　環境面では屋根面に１メガ㍗の太陽光パネルを設置し、環境負荷を軽減する。また、防災活動の拠点となる自主管理公園を併設。災害時に「かまど」として利用できるベンチや防災備蓄倉庫を備え、有事の際には地域住民へ備蓄品を配布するなど地域共生型の施設運営を目指す。