「キッチンを食卓に」／名古屋千種区で竣工／賃貸マンション１５階建て全９７戸／コワークラウンジも／長谷工総合開発など

　長谷工総合開発（東京都港区）と南海不動産（大阪市浪速区）は、名古屋市千種区今池５丁目で新築賃貸マンション「ルネフラッツ今池駅前Ｓｏｕｔｈ」を竣工した。１階にコワーキングラウンジ（デザイングラウンド５５が監修）を設置し、仕事や学習、軽食を摂る場所として設けた。
　同物件は名古屋市営地下鉄東山線・桜通線今池駅から徒歩４分で、旧イオン今池店駐車場跡地に完成した。敷地面積は７３３ｍ２で建物は鉄筋コンクリート造地上１５階建ての全９７戸。専有面積は２６～６３ｍ２で間取りは１ＤＫ～２ＬＤＫ。長谷工ライブネットが管理する。
　計画地の北側隣地では１６７戸の賃貸マンションを開発中で２７年３月に竣工する予定。同物件と合わせると２６０戸を超える規模となる。
　今回竣工した物件では、スマートフォンのアプリから照明点灯・消灯が可能なスマートリモコン機能付き照明「シーリングライトプロ」を全戸に採用した。
　一部住戸には長谷工ファニシングが開発した「テーブルキッチン」を採用。これはキッチンとテーブルを一体化させたもので、対面型のスライドテーブルによって調理、食事、片付けまでスムーズに行えるレイアウト。作業台としても活用できる。
　共用部では、宅配ボックスやエントランスには非接触キーを導入した。
　電気自動車に対応するため「テラチャージ」のＥＶコンセントを敷地内に４台分用意した。また、電動キックボードや電動アシスト自転車、自動車シェアリングサービスの導入を予定している。
　月額賃料は共益費込みで８万９０００円（２６ｍ２）～２３万２０００円（６３ｍ２）。１月末から募集し、申し込み含む成約状況は約半数に上る。